O condomínio Ronaldo Toppel marca uma nova fase de desenvolvimento em São Mateus do Sul. Com estilo clássico e sofisticado, essa construção de 15 pavimentos oferecerá exclusividade, segurança e qualidade de vida. Trata-se de mais um projeto desenvolvido pela Construtora Borille, o primeiro que será feito pela construtora em São Mateus do Sul. A empresa já possui mais de 25 anos de experiência na administração e construção de edifícios de alto padrão. 

Localização Privilegiada

No Centro de São Mateus do Sul (PR)

Avenida Ulisses Faria – Centro – São Mateus do Sul

 

Estrutura

15 Pavimentos

04 Opções de Plantas

Essa construção residencial e comercial será a primeira obra de grande porte no município paranaense e sua estrutura estará dividida assim:

01 pavimento de sala comercial

10 pavimentos de apartamentos

03 pavimentos de garagens

01 pavimento de área de lazer

 

Apartamentos

               

Obra a Preço de Custo

Regime de Administração pela Lei 4.591/64 – Construção sobre o regime de administração a preço de custo. Não há venda, e sim a adesão ao grupo de associação. Uma construção a “preço de custo”, ou por regime de administração é aquela na qual os adquirentes do prédio constituem logo de saída um condomínio e fazem aportes mensais para a associação realizar o empreendimento. Todo o recurso da obra é aportado diretamente pelos associados, nada sendo requerido de contribuição financeira da construtora ou da incorporadora. A título de remuneração, a administradora faz aplicar sobre os custos incorridos uma taxa de administração. A construção por administração encontra respaldo na Lei das Incorporações Imobiliárias (Lei 4.591/64). O grande mérito da construção a preço de custo, do ponto de vista do investidor, reside no fato de que os custos da obra podem ser plenamente conhecidos dos adquirentes reunidos em associação, pois eles normalmente só fazem a liberação de recursos para a construtora mediante a apresentação de cotações de materiais, propostas de fornecedores, programações financeiras e prestações periódicas de contas. Todas as contribuições financeiras dos associados para qualquer fim relacionado com a construção são depositadas em uma conta bancária aberta em nome da associação. Sendo assim, a construção é aderida no custo estimado do  empreendimento. De acordo com a Lei nº 4591/64, reforçamos que as imagens possuem apenas caráter ilustrativo e de sugestão.