Edifício Ile de France - Construtora Borille

Obra a ser iniciada no primeiro trimestre de 2020.

Arquitetura em Estilo Europeu

Detalhes e adornos que determinam uma obra diferenciada “Ile de France” remete a região mais populosa e bela da França lembrada pelas famosas cidades de Paris, Versalhes e pelas construções como a Torre Eiffel, o Museu do Louvre e o Palácio de Versalhes.

Localização Privilegiada

Rua Marechal Floriano Peixoto, 1088 – Centro – Mafra-SC

Detalhes

21 andares

02 vagas de garagem por apartamento

Hall Principal em porcelanato

Portão e porteiro eletrônico

Circuito interno de monitoramento

02 Áreas Gourmet

Piscina aquecida

SPA aquecido

Brinquedoteca

Sala de cinema

Área fitness

Área externa de lazer

02 elevadores

Reaproveitamento da água da chuva

Placas de energía fotovoltaicas

Apartamentos

Apartamento 5(modelo 1)

Apartamento 5(modelo 2)

APARTAMENTO 1 – (03 quartos, sendo uma suite) – 121,98m²

APARTAMENTO 2 – (03 quartos, sendo uma suite) – 123,02m²

APARTAMENTO 3 – (02 quartos, sendo duas suites) – 121,98m²

APARTAMENTO 4 – (02 quartos, sendo duas suites) – 123,02m²

APARTAMENTO 5 – (04 quartos, sendo três suites) – 245m²

Detalhes do Apartamento:

Sacada com churrasqueira

Infraestrutura para ar-condicionado

Piso em porcelanato

Forro em gesso

Isolamento acústico em lajes

*Sujeito a aprovação

Obra a preço de custo

Regime de Administração pela Lei 4.591/64

Uma construção a “preço de custo”, ou por regime de administração é aquela na o qual os adquirentes do prédio constituem logo de saída um condomínio e fazem aportes mensais para o condomínio realizar o empreendimento. Todo o recurso da obra é aportado diretamente pelos condôminos, nada sendo requerido de contribuição financeira da construtora ou da incorporadora. A título de remuneração, a administradora faz aplicar sobre os custos incorridos uma taxa de administração. A construção por administração encontra respaldo na Lei das Incorporações Imobiliárias (Lei 4.591/64). O grande mérito da construção a preço de custo, do ponto do ponto de vista do investidor, reside no fato de que os custos da obra podem ser plenamente conhecidos dos adquirentes reunidos em condomínio, pois eles normalmente só fazem a liberação de recursos para a construtora mediante a apresentação de cotações de materiais, propostas de fornecedores, programações financeiras e prestação periódicas de contas. Todas as contribuições financeiras dos condôminos para qualquer fim relacionado com a construção são depositadas em uma conta bancária aberta em nome do condomínio. Sendo assim, a construção é aderida no custo estimado do empreendimento.

Área de Lazer

Visão Geral do Edifício

*Construção sobre o regime de administração a preço de custo Lei 4591/64. Não há venda, e sim a adesão ao grupo de associação.